更新时间: 2019年05月15日 / 浏览:1001
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西安买房如何选择区域地段? 这些地段不要选择

时间:2019-05-15     来源:房源网     浏览:
 
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  说道西安买房,一百个购房者有一百个需求,买房子不仅要追求安居乐业,同时也是一种对未来的投资,不少购房者看房之初首先要确定的是区域。在选择区域位置的时候,既要考虑自己的熟悉程度,又要看周边配套齐全、交通便利..那么现阶段,西安各区域综合情况如何,西安买房哪些区域比较热门呢,另外,选好了区域后买房过程中哪些位置要避开,本期购房知识小编带您了解一二。


  西安买房看看这些区域、地段


  城南——说到在西安买房,不少购房人首选城南。作为发展成熟的区域,由于其起步早、配套完善、居住氛围浓厚,格外受到瞩目。城南区域房价,在西安也一直最为坚挺。


  高新——西安高新区,一个代表西安与西部高新科技产业前沿的领地,三星电子、美光、华为、中兴、比亚迪等产业巨鳄,众多以创新研发为特征、处于产业价值链高端,拥有国际前沿技术水平的国内外知名企业纷纷抢滩高新区,这里成为白领聚集地,也是上班族买房重点考虑区域。


  城西——随着近年来城市建设发展,“西咸一体化”、“大寨路、西高新潜力板块”、“大兴新区板块”,随着多个新区的助力,城西板块潜力迅速崛起势在必行。而在这些区域内,周边新盘扎堆,未来生活圈层已经形成,加之地铁的修建开通和大型生活配套的不断完善,未来居住度和升值潜力可见一斑。


  曲江二期——自2009年曲江新区提出以来,规划建设出版传媒产业园区、会展产业园区、国际文化创意园区、动漫游戏产业园区、文化娱乐产业园区、国际文化体育休闲区、影视娱乐产业园区、艺术家村落等九大文化产业园区,着手打造CCBD(西安中央文化商务区)、QCIC(文化产业聚集区),加之地铁4号线及5号线横穿曲江二期,未来的曲江二期将成为西安具前景具性价比的置业板块。


  城北——自市政府北迁后,城北区域发展、房地产开发突飞猛进,如今各种楼盘云集。区域楼市发展也成为西安发展最迅速、房价涨幅最快的区域之一。


  大明宫——大明宫遗址公园、万达开建可谓是使得该片区价值飙升。大明宫万达是大明宫板块太华路北段商业发展的领头者。而万科大明宫项目已经是太华路玄武路段住宅定位的榜样,现在龙湖枫香庭、大明宫中央广场、中建开元壹号、金旅城都是围绕这两个核心楼盘分散其左右。


  浐灞——近年来,在区域内世园会的召开、欧亚经济论坛会址的确立、国际港务区的兴起、地铁1号线的建成通车及地铁3号线的修建等等利好因素下,浐灞的生活环境正在着发生翻天覆地,可以预见,坐拥着全市独有的自然资源,浐灞未来发展前景十分可观。


  三桥——三桥新街将成为西安市以商业、商务、办公、汽车博览、高端住宅为主的现代、时尚都市型商业大街,成为西安西大门的新亮点。其次,沣渭新区的建立带动了三桥的发展,有渭河、泾河、沣河三条河流流经,水系丰富,是促进“西咸一体化”,把西安市建设为“国际化大都市”的关键。


  下面随小编来看一下,买房需要规避的这些位置


  高压电塔和电视塔的旁边。


  电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,电塔的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米才好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。


  加油站旁边不要住。


  现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大,对身体很有害。


  城市的立交桥旁边。


  如果不是特别的需要,希望不要在立交桥旁边买房子。在那儿买房子交通不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对身心健康会产生不利影响。


  玻璃幕墙对面。


  玻璃幕墙会产生光污染对人的身体非常不利,现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了,长时间的接受光污染会对健康产生影响,容易得的病第一是青光眼,眼睛胀痛;白内障、慢性结膜炎、角膜炎。


  住宅外边能直接看到非常高大的烟囱,甚至是坟场。


  这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场,时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱,容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。


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