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租房高峰期 网上找房一定要擦亮眼睛

时间:2019.07.11 来源:房源网 浏览:1016

  每年的这个时间,都是租房的高峰期。随着网络越来越发达、便捷,很多人都会选择先去网上寻找房源。毕竟网上不仅房源多,并且还不需要缴纳相当于半月房租的中介费,但是网络毕竟虚拟成分多,比通过中介租房风险要大,所以大家可千万要擦亮双眼仔细辨别。


  虚假房源信息


  网络上发布的虚假房源信息主要有两类,一类是本身就没有这个房源,房产中介经纪人为了吸引租房者眼球而特意发布的虚假信息,这类房源的价格低,条件好,诱惑力很足,但是当租房者打电话过去咨询,就会被告知该房源已出租,并热情给你推荐其余的出租房源,这才是主要目的。


  第二类是对出租房源状况进行虚假描述,比如说离公交站或地铁站较远的话也故意说交通方便,装修很烂也说非毛坯,家电不齐全的情况下也说家电齐全,目的是为了骗租房者实际去看房,指望到时候说服看房看的很疲惫的租房者租下来。


  假房东欺骗性转租


  一些骗子将临时租来的房子的信息发布到网上,并刻意让价格低于周边同类房源的租赁价格,看房的时候,假房东拿着假的房产证、身份证跟租房者签合同,收完房租和押金之后立刻消失,等租房者发现问题时就已经迟了。


  还有一些骗子在网上找几张房源图片,发布到网站上,价格比较公道实惠,却声称自己人不在本地,要看房者先汇一点"诚意金"。有些网友轻信骗子,等到汇钱过去后再也联系不上对方,可谓是后悔莫及。


  多次骗取看房费


  一些个体经纪人打电话给租房者,声称不要中介费,但是需要收取信息服务费或看房费,不过标准比中介费低多了,一般在一二百元左右,但是这样的机构或个人提供的房源质量通常不好或价格过高,成交率极低,租房者很可能白白浪费掉看房费。当然,其中不排除这些收取看房费的机构和个人与房东联手长期骗取租房者看房费的可能性,只要不成交,就可以一直看房,不断收取看房费。


  网上找房租房要注意这些


  首先,看价格。消费者在购房时要了解房源小区的平均租金和历史租金,一般租金很少会低于平均租金10%,如果低于15%以上,就有可能有问题。


  其次,观察房源图片。如果看到的房源图片是经过精心修饰的,且完全感受不出有人居住过的痕迹,那就很有可能是假房源。


  同时,看描述。房源描述必须要和房源图片相符合,如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”,但在图片里,只看见家具没看到家电,那就要小心了。


  此外,还要注意看房源的描述是否被用于其他房源,如果不同的房源有同样的描述,也很有可能存在猫腻。


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