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买房前的几点小建议 让你少走弯路

时间:2020.02.08 来源:房源网 浏览:1025


  一、确认开发商资质是否齐全

  最简单的方法是看一下开发商的五证,要是证件不齐全,再好的房子也不能买。五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

  二、样板间仅供参考

  很多开发商为了房子销量,样板间会做的很高大上,这样会影响到你的判断。例如,家具定制小规格一点的,这样户型看起来很大。一定要去看毛坯房,这样才能更清楚的认知你想买的户型的真实情况。

  三、不要轻信置业顾问和开发商的口头承诺

  一般置业顾问都会在客户成交方面起很重要的作用,但是不排除个别会有夸大或者虚假的作用。所以很多涉及到房子的东西就要立下字据并加公章。

  四、保存宣传资料

  前期开发商发的宣传页、楼书等宣传资料,购房者可视情况保管。因为根据国家相关法例规定,这些资料是具有一定法律效力的。

  五、小区物业要确认

  一定要问清物业公司是开发商自己的还是外聘的,不要不清不楚的,不然到时入住后,没有物业管理,对自己的生活方面会造成很大的不便。

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